Gode råd til fremvisning

Jo mere indbydende en bolig fremstÃ¥r, jo større er sandsynligheden for et salg. Ved enhver fremvisning bør boligen derfor fremstÃ¥ ren, ryddelig og som et behageligt sted at bo. En tommelfingerregel er, at boligen skal fremstÃ¥, sÃ¥ du selv ville have lyst til at købe den. Det kan sjældent betale sig at lave omfattende forbedringer pÃ¥ boligen, fx at skifte ruder osv., men det kan være en god idé at udbedre smÃ¥skader, fx revnede klinker og tapetskader. Betragt din bolig med købers øjne og overvej, hvilke ting man kan gøre, sÃ¥ køberen fÃ¥r det bedst mulige indtryk. Her er nogle forslag:

1. Overlad fremvisningen til CityMæglerne. Det giver plads til, at købere kan stille de spørgsmÃ¥l  og fremføre de kritikpunkter, de har brug for – og at ejendomsmægleren kan imødegÃ¥ dem.
2. Ryd op i boligen og fjern overtøj, der hænger i gangen – det giver et indtryk af plads. Red sengene og læg vasketøj i vasketøjskurven. Sørg for, at evt. børneværelser er ryddede for legetøj pÃ¥ gulvet.
3. Skab god og rar belysning i boligen, evt. ved at skifte pærer. Puds boligens vinduer, sÃ¥ lejlighedens lys og udsigt fremhæves. Luft ud i boligen, støv af og sæt evt. blomster frem – det virker indbydende.
4. Rengør badeværelset, fjern remedier til personlig hygiejne, og hæng et enkelt neutralt hÃ¥ndklæde op. Fjern ogsÃ¥ kalk og urenheder i brusenichen, i badekarret og i toilettet. Blankpolerede hÃ¥ndvaske og vandhaner giver et godt indtryk. 
5. Sørg for et rent køkken, undgå opvask på køkkenbordet, og rens evt. ovn og komfur. Tag alle opslag fra køleskabet ned og fjern viskestykker, karklude osv.
6. SlÃ¥ græsplænen og klip hækken – har du altan, bør du fjerne evt. affald.
7. Flyt møbler og inventar, der fylder og gør boligen trang.
8. Vær sikker på, at alle døre og vinduer både udendørs og indendørs åbner og lukker uden problemer. Tjek også, at håndtag, hængsler og låse fungerer.
9. Undersøg, om alle afløb og vandhaner fungerer. Et toilet eller en vandhane, der løber, eller en vask, der er stoppet, gør ikke det bedste indtryk. Regn med, at en mulig køber tænder og slukker for alt, for at se om de forskellige ting virker.